房地产估价师历年真题:《房地产估价理论与方法》考试试题及答案卷一 下载

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正文：

全国房地产估价师执业资格考试
——房地产估价理论与方法试卷

一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号）

1．房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。
A．独一无二和供给有限B．独一无二和价值最大
C．流动性差和价值最大D．不可移动和用途多样

2．在英国和其他英联邦国家，法院一般（ ）来判断房地产评估价值的误差范围。
A．使用估价对象房地产的实际成交价格
B．使用政府公布的房地产交易指导价格
C．使用近一年内房地产的平均成交价格
D．依
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