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正文：
9．房地产开发项目的主要不确定性因素有（ ）。
A．开发期和租售期
B．权益投资比率
C．资本化率
D．贷款利率
E．运营费用
10．下列关于净现值标准差的表述中，正确的有（ ）。
A．净现值期望值相同、挣现值标准差小的方案为优
B．可以完全衡量项目风险性高低
C．挣现值标准差相同、挣现值期望值大的方案为优
D．净现值标准差系数大的方案为优
E．可以反映项目年度净现值的离散程度
11．房地产开发项目可行性研究中，投资机会研究的主要内容有（ ）。
A．国家经济政策
B．地理环境
C．国外市场情况
D．市场需求与供给情况
E．项目投资估算
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