2017年造价师考试《案例分析》模拟试题八

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 某建设单位经当地主管部门批准，自行组织某项商业工程项目的施工公开招标工作。确定的招标程序如下：1.成立该项目施工招标工作小组；2.编制招标文件；3.发布招标邀请书；4.对报名参加投标人进行资格预审，并将结果通知各申请投标人；5.向合格的投标人发招标文件及设计图纸、技术资料等；6.建立评标组织，制定评标、定标办法；7.召开开标会议，审查投标书；8.组织评标，决定中标单位；9.发出中标通知书；10.建设单位与中标单位签订承发包合同。   问题： 1、建设单位自行组织工程项目施工招标的条件是什么？ 2、请问上述招标程序有无不妥、不完善之处？若有请指正。 3、投标须知是招标文件中的重要内容之一，请简述投标须知应包括哪些内容？ 4、在开标大会上，建设单位委托市公证处公证员和政府招投标办工作人员主持开标活动。主持人在开标前对投标单位的标书进行审查，发现A施工公司所提交的投标文件种类与份数齐全，有单位盖的公章，有项目负责人的签字。请指出该工程开标活动不当之处，A施工公司的投标书是否有效？ 5、通过评标和定标，建设单位决定将该工程发包给B建筑公司。在签订合同时，建设单位进一步要求降低总造价20%，B建筑公司同意，最后双方签订了工程合同，该做法是否正确？
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